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Quelles compétences sont indispensables pour une mission Asset management ?

L’Asset management ou la gestion des actifs est une spécialité qui relève du domaine financier et qui consiste à conseiller et faire prospérer le patrimoine des clients à travers l’investissement, en évaluant les opportunités et les risques qui lui sont associés.

En quoi consiste une mission d’Asset management ?

Un responsable d’Asset management immobilier doit assurer la gestion des différents types d’actifs au profit de ses clients. Il peut s’agir de biens résidentiels, logistiques, tertiaires ou commerciaux.

Le responsable de la gestion d’actifs immobiliers doit mettre en place une stratégie de valorisation du patrimoine de ses clients. Pour réussir cette mission, il doit s’occuper du marketing mix, comme il doit négocier les mandats et assurer le suivi des commerciaux, en plus de prendre en charge la négociation des baux et des différents contrats.

Son travail s’étend aussi à la coordination et au suivi des prestataires externes, ainsi qu’au diagnostic des cash flows et à l'analyse des évaluations d’actifs. Ce responsable est tenu également de s’occuper de la préparation des budgets et des prévisions.

Toujours dans le cadre de sa mission, il est tenu de prendre en charge l’élaboration des stratégies de vente d’actifs, en coordonnant avec les différents intervenants et en faisant le point de manière régulière avec les commerciaux.

Il doit s’occuper aussi des négociations avec les candidats acquéreurs ainsi que de l’alimentation des data rooms et la coordination avec le directeur des investissements. Ce responsable est tenu de rédiger des reportings d’avancement au profit de ses clients, en y joignant les analyses de performance.

Quelles sont les compétences requises ?

Pour occuper un poste d’Asset manager gestionnaire, il convient d’obtenir un diplôme Bac+5 d’une école de commerce ou d’ingénierie. Le salaire d’un gestionnaire d’actif varie entre 50 000 € et 70 000 €, avec la possibilité d’évoluer vers le poste de directeur Asset manager.

En sus du cursus universitaire, il faut acquérir de l’expérience professionnelle à commencer par des stages pour bien maitriser les différents outils de travail, notamment un software Asset management.

Il convient aussi que le candidat réunisse un certain nombre de qualités et de compétences. A ce propos, il doit être organisé et méthodique, comme il doit être doté d’une solide culture économique et financière. Le candidat doit faire preuve d’un bon sens d’observation et d’analyse et avoir un bon relationnel pour collaborer avec les différents intervenants et pouvoir communiquer avec les clients.

Un tel poste exige beaucoup de rigueur et de discipline afin de répondre aux attentes des commanditaires et de s’acquitter des différentes tâches efficacement relevant du property management. La sensibilité de la mission exige beaucoup de professionnalisme et une grande écoute.

Le multilinguisme peut être également exigé lorsque le candidat travaille dans une structure internationale ou dans un cabinet de conseil à l’étranger.

Aperçu de missions de Frédéric, freelance ASSET MANAGEMENT habitant le Val-de-Marne (94)

Natixis Asset Management - Décembre 2010 – Aujourd’hui
Chef de projet Front Office Taux – Crédit
Gestion des projets Aide à la décision, Pricing et Intégration
Dispersion des risques
Organisation des comités
Développement / Prototypage
Modélisation objet (Réalisation d'un moteur de production de flux)
Technologies : Sybase ASE ; .Net 3.5 ; Winforms ; WCf ; Nhibernate ; SQL Server

Ellipsys SA – Janvier 2011 à Février 2011 (Forfait)
Réalisation d’un framework de calcul et de mesure de performances de fonds et hedge funds
Technologie : C# 3 et migration Java (EJB3)

Université de Cergy – Juillet 2011
Etude et évaluation de la migration d’une plateforme d’apprentissage à distance
Technologies : C# ; ASP.Net ; SQL Server

New Alpha Asset Management – Mars 2011 à Juin 2011 (Forfait)
Création d’une application de tenue de position
Gestion des investissements en private equity
Gestion des participations
Gestion du passif et des commissions
Gestion des accords de financement
Gestion des règles de performance (Maximum Drawdown)
Reprise des données
Technologies : C# ; SQL Server 2005 ; DevXpress ; Addins Office

Nexfi - Septembre 2006 – Décembre 2010
Directeur Recherche et Développement
Exemples de projets suivis (Analyse et développement):
Modèles de gestion / expositions Multigestion
Portage alpha / Micro Hedging Futures
Gestion de trésorerie
Workflow d'expositions
Modèles de Workflow front / middle
Arbitrages de positions Fonds de fonds
Modèlisation Incentive fees / Management Fees / equalization factor/shares
Génération des cut offs en temps réel
Traitements des fonds de fonds alternatifs
Gates / Splits / Weekly Estimation
Managed Account / Funds of Managed Accounts
Reporting Transactions (RDT AMF)
Apports réalisés
2 Mises en production réalisées en 6 mois
Création de documents standardisés (Compte rendus, Analyses, Release Notes)
Packaging Technique des installations
Signature de la première référence à l’international
Développement d’un framework Web service .NET / NHibernate / IIS
Développement de l’équipe R&D
Gestion du projet refonte de l’application existante
Réalisation des dossiers techniques de subvention C.I.R
Exemples de clients
OFI Asset Management
JP Morgan Structured Asset Management
Merril Lynch Hedge Fund Management
Harewood Asset Management

Linedata Asset Management – Octobre 2003 – Septembre 2006
Consultant Senior – Recherche et Développement (2003- Q1 2004)
Chargé de Veille Fonctionnelle (Q1 2004 – Q3 2005)
Responsable Plans produits et avant-vente (Q3 2005 – Septembre 2006)
Rédaction Etudes Fonctionnelles
Assistance à maîtrise d’ouvrage
Exemples de projets suivis :
European Tax Saving
UCITS III
Dérivés de crédit / Contract For Différence / TROR Swaps
Prospectus Partie Statistique / Total Expense Ratio
Frais de Gestion indirects
Tracking Error
Négociation électronique OMS : gestion des ordres et des exécutions, échanges avec les plates-formes électroniques,
Gestion des contraintes pré & post-trade : paramétrage des règles de restriction par actif, portefeuille, …
Animation de séminaires (Société EFE)
Réponses aux RFP
Réalisation des descriptions opérationnelles de contenus de version
Montage des solutions spécifiques (flux, partenaires)
Developpement de proximité (avant-vente)
Produits :
Gamme CHORUS (OPCVM / Institutionnel)
Spice / LDC Compliance (Contraintes pré / post Trade)
LVTS (Order Management System)

TRACK Record Pre sale
2 signatures sur 3 prospects OMS (1 Sans sélection d’éditeurs in fine)
1 signature sur 2 prospects Compliances (Second non répondu au départ)
Technologies : VB6, VBA, Sybase ASE, SQL Server, .Net 1.1, Java 1.4, C++

FONGEPAR groupe CNP - Août 2001 à Octobre 2003
Adjoint Direction Financiére
Relations délégataire financier
Montage et suivi des fonds structurés
Création des fonds à effets de levier
Structuration de panier d’options
Stratégie de réinvestissement
Méthode de pricing
Développement de la relation prestataire avec Linedata (Suivi des coûts, livraisons)
Montage procédures et création d’un référentiel de procédure
Industrialisation du processus de valorisation (Interfaçages, Business Model)
Industrialisation du processus de reporting financier (performances, allocations)
Montage suivi analytique des coûts applicatifs
Rédaction expression de besoin, cahier des charges, plan de test, PV de recette
Développement d’applications sous VB (interfaces de production, Outils de contrôle)
Passage à l’ISIN
Technologies : VB6, VBA, Access, Sybase ASE

STATE STREET GLOBAL ADVISOR Mai 2001 à Juillet 2001
Chargé de mission Dépositaire–Cadre niveau H
Gestion des encours et des engagements (rebates)
Contrôle de positions tripartites et résolutions des suspens

BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT Décembre 2000 à Mai 2001
Equipe Gestion Epargne Salariale
Gestion financières des FCPE ex PARIBAS
~100 fonds, Multigestion, Actions et Non côtés
Maîtrise d’ouvrage sur projet migration de système reporting
Technologies : Sybase, Powerbuilder, VBA

PARIBAS ASSET MANAGEMENT Septembre 99 è Decembre 2000
Gestion OPCVM - cellule FCPE
Administration et gestion des portefeuilles
Mise en place outils de suivis et de tenue de position

PARIBAS FUND SERVICES Juillet 19 99 à Septembre 1999
Gestion Comptable OPCVM cellule Fonds Externes

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